Уведомление по общему собранию

Сообщение о проведении общего собрания членов ТСЖ "Факел" в 2023 году

Комментарий к заявлению от собственников вх. №82 от 19.06.2023г.

Уведомление об изменении тарифа на содержание и текущий ремонт для 7-и, 9-и этажных домов с лифтом и мусоропроводом.

Уведомление об изменении тарифа на содержание и текущий ремонт для 5-и этажных домов без лифта и мусоропровода.

ТСЖ «ФАКЕЛ» СООБЩАЕТ, что с 29 мая 2023 года начинается прием заявлений от членов ТСЖ «ФАКЕЛ», желающих войти в состав Правления Товарищества.

УВАЖАЕМЫЕ ЧЛЕНЫ И СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

ТСЖ «ФАКЕЛ»!!!

26 октября 2022 года налоговым органом Краснодарского края вынесено решение о прекращении полномочий Струговца А.Д. и восстановление полномочий председателя правления Купрацевич Надежды Алексеевны.

В настоящее время возобновлена работа офиса Товарищества в прежнем составе в полном объеме.

В связи с тем, что в период спорного правления Струговца А.Д. были произведены начисления за коммунальные услуги и капитальный ремонт с грубейшими нарушениями, действующей бухгалтерией производится сверка.

Квитанции, выставленные прежним правлением за период с августа по сентябрь 2022г. недействительны!

В ноябре будут выставлены квитанции с начислениями за три месяца (август, сентябрь, октябрь 2022 года) с учетом всех произведенных оплат! Оплаты, произведенные в спорный период, обязательно будут учтены на основании банковских выписок.

Начисление пени за период с августа по декабрь 2022г. производиться не будет!

ДЛЯ БОЛЕЕ КОРРЕКТНОГО НАЧИСЛЕНИЯ, ПРОСИМ   ПЕРЕДАТЬ ТЕКУЩИЕ ПОКАЗАНИЯ ПО ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ПРИБОРАМ УЧЕТА

 ДО 4 НОЯБРЯ 2022!

По телефону: (86133) 5-92-07, 8-918-238-50-41

По эл. почте: fakel-anapa@mail.ru

Убедительная просьба ко всем жителям Товарищества собственников жилья «ФАКЕЛ» с пониманием отнестись к возникшей ситуации, не усугублять и так не простое время!

Все вопросы по начислениям и по оплате можно разрешить в бухгалтерии ТСЖ «ФАКЕЛ»!

Уважаемые члены ТСЖ «ФАКЕЛ»!

Сообщаю Вам, что продолжается судебное разбирательство по признанию протокола № 1 общего собрания членов ТСЖ «ФАКЕЛ» от 28.07.2022г. недействительным.

В рамках досудебной подготовки членами ТСЖ «ФАКЕЛ» были запрошены из Государственной жилищной инспекции Краснодарского края бюллетени (решения) по вопросам, поставленным на голосование.

Анализируя данные письменные решения, сделан вывод, что инициатором Шевченко И.А., а также группой лиц, которые ему помогали собирать подписи, не набран кворум!

Большинство решений либо подписаны собственниками помещений, которые не имели право принимать участие в собрании членов Товарищества, либо попросту сфальсифицированы!

В настоящее время сложилась следующая обстановка, большинство членов Товарищества высказали свое недоверие «новому правлению».

Однако все возможно исправить, если

ВСЕ ЧЛЕНЫ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ФАКЕЛ»

активно примут участие в собрании, которое проводится прежним правлением в лице Купрацевич Надежды Алексеевны!

Времени проголосовать осталось совсем немного

до 30 октября 2022 года!

Уважаемые члены Товарищества давайте прекратим это беззаконие, беспредел и хаос, который творит в нашем Товариществе так называемое некомпетентное «новое Правление».

Приняв активное участие в голосование в оставшиеся дни, мы сможем с Вами набрать кворум и вернуть Товариществу правление, которое способно своей работой содержать общее имущество наших домов и предоставлять коммунальные услуги!

  С уважением, Купрацевич Надежда Алексеевна.

Уважаемые члены ТСЖ «ФАКЕЛ» и собственники помещений многоквартирных домов!

В настоящее время так называемое новое правление ТСЖ «ФАКЕЛ» под руководством Струговца А.Д. призывает всех собственников помещений многоквартирных домов произвести плату за жилищно-коммунальные услуги на основании квитанций за июль 2022 года.

Убедительно прошу Вас не производит оплату за услуги до разрешения в суде спорной ситуации.

Ранее в своем обращении я поясняла, что большинство членов Товарищества высказали свое недоверие новому правлению в связи с тем, что общее собрание было проведено с нарушением требований действующего законодательства, подписи на бюллетенях собирались бесконтрольно, у каждого проходящего. Все действия инициатора проводились без участия, действующего на тот момент правления и его председателя, окончательные документы по собранию не были представлены для ознакомления.

Кроме того, открытие новой организации под названием ООО «ТСЖ «ФАКЕЛ», явно свидетельствует о намерении заинтересованных лиц в дальнейшем взять под свой контроль всю финансовую деятельность товарищества!

Дополнительно сообщаю Вам, что вступили в законную силу решения Анапского городского суда о взыскании с должников платы за жилищно-коммунальные услуги и взносов за капитальный ремонт.

Однако новое правление не спешит принимать меры по принудительному взысканию данных сумм, а все потому что, должниками являются лица, которые и задумали этот незаконный переворот, в целях списания с себя всех долгов!

В завершении данного сообщения хочу выразить благодарность членам Товарищества, которые поддерживают меня, помогают мне действовать в нужном направлении для скорейшего разрешения конфликта!

С уважением, Купрацевич Надежда Алексеевна.

Уважаемые члены ТСЖ «ФАКЕЛ»

В связи с продолжением распространения недостоверной информации в отношении деятельности Товарищества и лично меня, Купрацевич Надежды Алексеевны, лицами, называющими себя правлением Товарищества, данным обращением хочу объяснить истинную картину происходящего.

Лица, провозгласившие себя вновь избранным правлением ТСЖ «ФАКЕЛ», без привлечения председателя правления Купрацевич Н.А. провели так называемое общее собрание членов ТСЖ, что является грубейшим нарушением положений Жилищного кодекса РФ, Устава ТСЖ «ФАКЕЛ».

Кроме того, после проведения собрания, оформив протокол № 1 от 27.07.2022 года НИ ИНИЦИАТОРОМ, НИ СТРУГОВЦОМ А.Д. не представлены в правление ТСЖ решения членов ТСЖ по вопросам повестки собрания, тем самым, явно скрывая реальное количество голосов членов ТСЖ, которое непременно влияет на кворум данного собрания.

На основании этих нарушений, конечно же, последовал иск в суд, потому что ЭТО ЕДИНСТВЕННЫЙ ЗАКОННЫЙ СПОСОБ ПРИЗНАТЬ РЕШЕНИЯ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ.

Высказывание так называемого правления о том, что я занимаюсь противозаконным самоуправством является голословным, с целью ввести всех членов ТСЖ и собственников помещений многоквартирных домов в заблуждение.

01 сентября 2022 года Анапским городским судом вынесено решение по делу №2-1445/2022 по иску ТСЖ «ФАКЕЛ», которое представляли все те же лица (Шевченко И.А., Бубнова Е.А., Колосова Г.А.), к Купрацевич Н.А. о возмещении убытков, причиненных ТСЖ «ФАКЕЛ» руководителем организации. В течение трех месяцев шло разбирательство, досконально изучены все материалы дела и вынесено решение об отказе в удовлетворении исковых требований, тем самым, признав, что мною не причинены убытки Товариществу.

Меры, принятые мною и другими членами ТСЖ в отношении лиц, пытающихся захватить власть в свои руки, совершены только в рамках закона, попытки заинтересованных лиц устроить «цирк» из сложившейся ситуации нами пресекаются, поэтому им остается только писать в чатах собственников помещений свои умозаключения.

Большинство членов Товарищества знают мой личный номер телефона, я ни от кого не прячусь и готова к диалогу, но устраивать «шоу» я не могу позволить из уважения к сотрудникам, членам Товарищества и всем неравнодушным жителям наших домов!

Обратите внимание, что все движения исходят от тройки конкретных людей, которые определенно заинтересованы не в дальнейшей работе Товарищества и выполнении обязанностей согласно Уставу, а в получении власти и доступа к финансовой деятельности Товарищества.

На протяжении месяца Вам сообщают, что необходимо произвести оплату по старым квитанциям, якобы эти денежные средства пойдут на оплату коммунальных услуг ресурсоснабжающим организациям, но при этом нет никаких гарантии и доказательств, что полученные денежные средства не окажутся на расчетном счете ООО «ТСЖ «ФАКЕЛ» по какому-нибудь договору подряда. Не зря же Шевченко И.А. создал данную организацию именно в период проведения общего собрания членов ТСЖ!  

Также хочу обратить Ваше внимание, что на протяжении месяца прежним составом работников ТСЖ обеспечивалось без перебоя содержание общего имущества (уборка, аварийно-диспетчерская служба и т.п.), а кто теперь заплатит данным работникам?! Об этом так называемое новое правление не думает!

К сожалению, рассмотрение искового заявления в Анапском городском суде затянулось по независящим от нас причинам (болезнь судьи его замена), ко всему этому Шевченко И.А. подал ходатайство о рассмотрении иска в г. Москве, поэтому УБЕДИТЕЛЬНО ПРОШУ ВСЕХ набраться терпения, принять участие в законном собрание, которое проводится до 31 октября 2022 года, а также не слушать тех лиц, которые пытаются ухудшить и так непростую обстановку в Товариществе.

ТОЛЬКО СУД СВОИМ РЕШЕНИЕМ УСТАНОВИТ ЗАКОННОСТЬ ПРАВЛЕНИЯ.