Сайт создан на платформе Nethouse. Хотите такой же?
Владельцу сайта

Новости

Подписаться на RSS
2023 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014 За все время

Уважаемые члены ТСЖ «ФАКЕЛ» в связи со сложившейся обстановкой я, Купрацевич Надежда Алексеевна, даю ОФИЦИАЛЬНОЕ заявление.




Как всем известно с 2008 года обслуживание наших многоквартирных домов осуществляет Товарищество собственников жилья «ФАКЕЛ».

Согласно Уставу нашего Товарищества на меня возложены обязанности по обеспечению выполнения решений Правления.

Ежегодно в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Уставом Товарищества проводились общие собрания членов. Однако с 2019 года участие членов ТСЖ в таких собраниях сократилось до минимального количества, что не позволяло набрать необходимый кворум в 51% для принятия решений по вопросам деятельности ТСЖ и выбора его Правления.

Доказательства того, что данные собрания проводились выложены на официальном сайте ТСЖ «ФАКЕЛ» (уведомления, бюллетени, сметы, планы, протоколы).


На официальном сайте ТСЖ в разделе «Отзывы и комментарии» и в чате собственников помещений Шевченко И.А., Бубновой Е.А. неоднократно распространялась информация о том, что члены Правления и председатель, т.е. я, не имеем право осуществлять руководство в связи с истечением срока полномочий.


ОФИЦИАЛЬНО заявляю: 01 августа 2022 года Анапским городским судом рассмотрено дело № 2-1857/2022 по иску Шевченко И.А., Бубновой Е.А. к ТСЖ «ФАКЕЛ» о признании протоколов заседаний Правления недействительными. СУД ОТКАЗАЛ В УДОВЛЕТВОРЕНИИ ИСКА, признав протоколы действительными, а действия Правления ТСЖ и председателя законными. С решением суда можно ознакомиться на официальном сайте по данной ссылке:


https://anapa-gor--krd.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=68479385&case_uid=d11648eb-1bf7-4151-a910-6057b205c9a8&delo_id=1540005


Далее я поясню почему вообще возникла такая ситуация на наших многоквартирных домах.


С 2020 года часть собственников помещений по неизвестным причинам перестали оплачивать обязательные платежи, а именно, плату за ЖКУ и взносы за капитальный ремонт.


В связи с этим у Товарищества возникла огромная дебиторская задолженность, денежных средств хватало только на оплату коммунальных услуг ресурсоснабжающим организациям.


В целях решения данной проблемы началась активная претензионная и исковая работа. Ежемесячно с 2021 года в суды общей юрисдикции г. Анапы подавались заявления о выдаче судебных приказов, исковые заявления о взыскании задолженности. Многие погасили свои долги, что непременно положительно сказалось на финансовой части Товарищества и позволило осуществить текущий ремонт общего имущества.

Однако во всей этой истории появились лица, которые категорически не захотели платить за то, чем они пользуются: содержанием общего имущества, водоснабжением, теплоснабжением, электроснабжением. О своем нежелании платить они, почему-то, решили высказать только когда дело дошло до суда.

Вся информация о вынесенных решениях будет в виде ссылок, с которыми Вы все можете ознакомиться на официальным сайте Анапского городского суда и Краснодарского краевого суда.


https://anapa-gor--krd.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=6897200&case_uid=6cd84f32-46a0-4fdb-88da-c9c304da5ac2&delo_id=1540005


https://anapa-gor--krd.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=6921697&case_uid=9997c2c3-e703-4155-be0a-3336e4ae967c&delo_id=1540005


https://anapa-gor--krd.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=6916243&case_uid=53f2a4d9-037a-41af-a888-c903766a4b12&delo_id=1540005


https://anapa-gor--krd.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=73152234&case_uid=27f1bc72-02c1-4b3c-b84e-1082533cb95a&delo_id=1540005


https://kraevoi--krd.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&name_op=case&_uid=b11d6a10-b1a1-49b7-9204-302296f24b60&_deloId=5&_caseType=0&_new=0&srv_num=1&_hideJudge=0


https://kraevoi--krd.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&name_op=case&_uid=99a071b1-7add-485e-bcba-fc52522520fd&_deloId=5&_caseType=0&_new=0&srv_num=1&_hideJudge=0


https://kraevoi--krd.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&name_op=case&_uid=0d180630-cebd-487b-b8f5-2d8546873ff3&_deloId=5&_caseType=0&_new=0&srv_num=1&_hideJudge=0


https://mos-gorsud.ru/rs/nikulinskij/services/cases/civil/details/01281dc0-ada8-11ec-8912-835df4630dad?participants=%D0%A2%D0%A1%D0%96+%22%D0%A4%D0%90%D0%9A%D0%95%D0%9B%22


Кратко подведу итог судебным решениям: Товарищество на законных основаниях производит расчет платы за ЖКУ и взносов за капитальный ремонт!


Неплательщики, не согласившись с решениями судов, решили принять иную попытку списать с себя задолженность, да помимо этого еще и войти в состав Правления Товарищества для дальнейшего осуществления деятельности ТСЖ в СВОИХ ИНТЕРЕСАХ!


Инициатором всего этого действа стал Шевченко И.А., который руками других лиц решил провести собрание членов ТСЖ в максимально короткие сроки, с нарушением всех требований закона и Устава.


Распространяя ложную информацию и свои умозаключения, вводя в заблуждение жителей наших домов с 10.05.2022 по 24.07.2022 кем-то было проведено собрание. Лично Шевченко И.А. собрание не проводил, бюллетени не раздавал, подписи не собирал.


В это самое время пока проходило собрание гр. Шевченко И.А. открыл юридическое лицо под названием ООО «ТСЖ «ФАКЕЛ» (Общество с ограниченной ответственностью «технологии современного жилья «Факел»), в котором он стал единственным учредителем и генеральным директором. Основной деятельностью данной организации обозначено управление многоквартирными домами и оказание иных видов деятельности, связанных с обслуживанием общего имущества (сантехнические работы, штукатурные работы, производство кровельных, строительных работ и т.д.) за вознаграждение или на договорной основе.


Данная организация зарегистрирована 02.06.2022г. по адресу: г. Анапа, ул. Ленина, д. 209, кв. 49 (квартира в собственности Шевченко И.А.).


Идем далее. 24 июля 2022 года завершается общее собрание членов ТСЖ и подведя итоги к 28 июля 2022 года рождается протокол № 1, согласно которому и кворум имеется, и новые члены правления выбраны. А 29 июля 2022 года на квартире 49 по адресу: г. Анапа, ул. Ленина, д. 209 Шевченко И.А. единолично принимает решение о выборе председателя в лице Струговца Д.А.


Дополнительно хочу обратить ваше внимание на текст данного протокола! Шевченко И.А. практически открыто заявляет о намерении в дальнейшем перейти к услугам какой-то новой управляющей организации. Не к своей ли?


В настоящем обращении я не стану Вас загружать юридическими терминами и статьями Жилищного кодекса РФ, обосновывающими незаконность порядка проведения собрания, протоколов, потому что членами нашего Товарищества уже подано исковое заявление в Анапский городской суд о признании недействительными протоколов этого собрания (дело № 2-2820/2022). Предварительное судебное заседание назначено на 06 сентября 2022 года. Одновременно с подачей искового заявления в суд, членами Товарищества было подано заявление о принятии обеспечительных мер в виде наложения запрета налоговому органу вносить изменения в ЕГРЮЛ.


12.08.2022 года Анапский городской суд вынес определение о запрете на совершение регистрационных действий по внесению изменений в ЕГРЮЛ по протоколу №1 общего собрания членов от 28.07.2022 и протоколу заседания Правления №1 от 29.07.2022, которое подлежит немедленному исполнению.


Однако налоговым органом в нарушение требований закона осуществлена регистрация изменений в части смены председателя Правления ТСЖ «ФАКЕЛ».

Данные действия налогового органа обжалуются!

Но это не останавливает лиц, которые провозгласили себя руководством ТСЖ добраться до власти, а именно, получить доступ в офис, к учредительным документам, печатям и САМОЕ ГЛАВНОЕ К СЧЕТАМ ТОВАРИЩЕСТВА!


Мною было принято решение о недопущении этих лиц к финансово-хозяйственной деятельности до вынесения решения государственными органами!


В связи с этим с 23 августа 2022 года офис Товарищества временно закрыт, сотрудники продолжают работать дистанционно, финансовая деятельность приостановлена, расчетные операции не производятся.


Все эти меры приняты для сохранения Ваших денежных средств!






С Уважением,


Купрацевич Н.А.

Подан иск о признании протоколов внеочередного общего собрания недействительными!

Комментарий по размещенному в отзывах протоколу.

Уведомление о намерении обратиться в суд о признании недействительным решения ОС членов ТСЖ от 29.07.2022г.

Прием заявлений в кандидаты Правления ТСЖ "Факел"

ТСЖ «ФАКЕЛ» СООБЩАЕТ, что с 11 мая 2022 года начинается прием заявлений от членов ТСЖ «ФАКЕЛ», желающих войти в состав Правления Товарищества.


Кандидаты сдают свои письменные заявления в помещение ТСЖ «ФАКЕЛ» по адресу: г. Анапа, ул. Ленина, д. 217 для дальнейшего их включения в бюллетень для голосования на предстоящем общем собрании членов ТСЖ «ФАКЕЛ».


Прием заявлений осуществляется в рабочее время.


Срок окончания приема  - 10 июня 2022 года.